美国正规银行金融机构

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多家贷款方案 最低利率为您选择
隐私保护 保障个人信息安全
零手续费 不放款不收任何费用

贷款流程

全程一对一服务,只需提要求,准备贷款资料,其他全部由信贷顾问代办

  • 填写资料

    填写贷款需求

  • 信贷顾问回访

    一对一沟通,提供多种贷款方案

  • 选择贷款方案

    提供资料进入贷款流程

  • 银行审批

    银行审批资料,预审通过

  • 贷款发放

    评估完成,确认发放贷款

无需美国收入证明

三十年贷款期限,年利率4.75%

贷款所需材料和要求

提供收入,更低贷款利率、额度更高

最迟30天放款

多种贷款项目供选择,30天放款

贷款所需材料和要求

证件:有效身份证明

首付要求:最低首付25%

贷款常见问题

海外买家贷款首付款相对较高,绝大多数银行都遵循首付50%原则。

您如果通过我公司办理美国银行的贷款申请,首付款可以降到30%或更低。

申请美国银行贷款的审批时间为2-4周.其中重点审阅的是买家的还款能力。

要想获得“预先合格”资格,美国银行主要从以下七个方面进行综合评定:

A.有稳定的收入来源;

B.过去两到三年工作稳定状况;

C. 目前的收入可靠;

D. 银行流水是否良好;

E. 银行贷款状况如房贷车贷;

F. 有首付款的存款;

利率水平随市场波动,如果您具有稳定收入且信用记录良好,银行 给出的利率会有很大优势。如在美国还没有收入的情况下,贷款利率 会高一点。但对比国内贷款利率,美国银行贷款利率的优势十分明显。

现在很多家长都会提前为孩子准备就读高中的学区房或读大学 时需要住的房子,或者在为移民做准备。

美国申请贷款买房,并不受身份、国籍限制。

所有国家的人,均可持有效护照办理。

持以下签证赴美都可以申请美国银行的贷款:

最常见的B-1/B-2商业、旅游签证可以在美国银行贷款买房。

F-1/M-1的学生签证可以在美国的银行贷款买房。

J-1的访问学者、实习生、教师等都可以在美国的银行贷款买房。

H-1B的工作签证可以在美国的银行贷款买房。

美国签证类别较多,绝大多数签证都可购房时申请美国银行贷款。

备注:请无签证人士在去使馆办理签证之前与我司联系,我司会给予专人指导。

如果您工作繁忙,在申请贷款初期暂时还不需要赴美完成手续,我公 司可以帮助您在网上完成部分手续。贷款办理流程可以通过视频会议 和邮件沟通等网络方式进行。但正式签约时,需要您前往美国,亲自 到丹佛的美国银行面签放款手续,并由您亲自核查转账放款的账户信 息。如果您工作脱不开身,也可前往美国驻中国大使馆办理委托公证 手续,由您委托的代办人代办。

美国银行发放贷款额度的确定都是结合您自身的情况来决定的, 影响贷款额度的主要因素就是收入状况和信用情况。

在美国还没有信用记录是不影响在美国申请银行贷款的。

美国房地产交易市场安全稳定成熟,很多银行都推出了针对外国 买家的信贷服务,您大可放心申请美国银行贷款。与美国排名前 十位的银行打交道,他们的专心、专注的工作态度,为您提供优 质的贷款解决方案的专业精神,一定会令您十分满意!

美国最常见的贷款期限是15-30年。您可以根据您自身还款能力, 选择7年、10年、15年、20年、30年。

美国贷款利率主要有两种类型,即固定贷款利率和可调贷款利率。 固定贷款的贷款期限是15年-30年。目前美国银行固定贷款利率 水平普遍是4-5%左右。如果您申请了固定贷款利率,在贷款期限 内贷款利率一直固定不变。如果您担心利率走高,可能选择固定 贷款利率更符合您的需求。

可调贷款利率的利率通常每6个月到一年调整一次。每个月调整 利率的情况也时有发生。所以当利率普遍上升,买家需要支付的 贷款总额增加,反之,利率下降贷款总额减少。

美国银行贷款类型有很多,如混合贷款,抵押贷款等。我公司会 根据您的需求,为您提供全方位的贷款解决方案。

A. 护照原件

B. 银行近6个月流水原件

C. 近期收入证明(工资单或完税申报表)

D. 国内征信报告

E. 首付款和交易费用的现金证明(起存期至少60天)

F. 国内房产证复印件

G.在美国银行开户账号(办理银行贷款面签时可一并开户)

签订委托协议—为您选择贷款银行—递交贷款申报资料— 放贷银行审核申请者资质—获得贷款预先资格—进入购房 程序—银行发放贷款

贷款相关资讯

贷款流程

1、了解客户购房需求,为客户推荐相关房产。确认客户目标地区、价格区间、房产类型,...

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